مجلس العقار المصري يعد مقترحات لقانون "اتحاد المطورين"
يعد مجلس العقار المصرى مذكرة تضمن عدد من الملاحظات على الصيغة المبدئية المقترحة لقانون اتحاد المطورين تمهيدًا لعرضها على وزارة الإسكان ومناقشتها مع الجميعات النوعية الممثلة للقطاع العقارى.
قال المهندس طارق شكرى أمين عام مجلس العقار المصرى: إن المجلس أعد مذكرة تضمن عدد من الملاحظات للصغية المبدئية المقترحة لقانون اتحاد المطورين العقارين لرفعها إلى وزارة الإسكان تمهيداً لمناقشتها مع الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والذى أوصى بسرعة الانتهاء من مقترحات القانون.
أوضح شكرى أن اتحاد المطورين العقارين سيتولى تنظيم السوق العقارى فى ظل عدم وجود ممثل او جهة واحدة تتولى الإشراف عليه بالتعاون مع وزارة الإسكان .
شدد على أن الصيغة المبدئية للقانون يجب أن تعرض لنقاش مجتمعى على الجمعيات النوعية الممثلة للقطاع فى المدن الجديدة وجمعيتى رجال وشباب الأعمال وشعبة الاستثمار العقارى قبل إقرارها كونهم شركاء فى التنمية والمتعاملين بشكل مباشر مع القطاع العقارى.
وأشار إلى أن الاتحاد سيتولى تصنيف الشركات العقارية إلى فئات وفقًا لعدد من المحددات بما فى ذلك الملاءة المالية وسابقة الخبرة وسيكون على الشركات الأعضاء تجديد العضوية سنوياً مع تقديم بيانات كاملة عن موقف الشركة وقدرتها التنفيذية وهذا سؤمن للعملاء كافة المعلومات التى يحتاجونها عند شراء وحدة من إحدى الشركات الأعضاء بالاتحاد ومحاسبة الشركات المخالفة.
وأضاف المهندس عادل لطفى رئيس مجلس العقار المصرى أن تصنيف الشركات بواسطة إتحاد المطورين سيتيح لكل شركة المنافسة على الأراض من المساحات التى تتوافق وتصنيفها بما سيخلق توازنًا فى السوق ويمنح كل الشركات فرص عادلة فى المنافسة والتأكد من حصولها على أراض تناسب قدرتها المالية والتنفيذية وهو ما يجعل من فرص تعثرها محدودة وينقى السوق من الدخلاء والشركات غير الجادة.
وأوضح لطفى أن القطاع العقارى من اهم القطاعات الاقتصادية كونه قاطرة التنمية والتطوير ويضم عدد كبير من الشركات يعمل به نحو 5 ملايين عامل بشكل مباشر وغير مباشر فى صناعات المغذية ومواد البناء والتى تصل إلى 90 صناعة وهذا يتطلب إنشاء جهة قوية تعمل على تنظيم العمل فى القطاع إلى جانب وزارة الإسكان المنظم الرئيسى للسوق العقارى.
